- Was im Mietvertrag geregelt ist
- Was bei der Mietzahlung und bei Mieterhöhungen zu beachten ist
- Die »zweite Miete«: Was bei Nebenkostenabrechnungen und bei Erhöhungen der Betriebskosten gilt
- Wie eine korrekte Kündigung aussehen muss
- Mit Hinweisen auf die aktuelle Rechtsprechung in Mietrechtsfällen
- Mit Praxistipps, Musterbriefen und Formulierungsvorschlägen
Recht haben und Recht bekommen ist zweierlei. Dieser Ratgeber erklärt die Rechte und Pflichten im Wohnraummietrecht, vom Abschluss des Mietvertrags bis das Mietverhältnis zum Aus- oder Umzug endet. Gerade hier gibt es oft Streit – wegen der Kündigung, notwendigen Schönheitsreparaturen oder bei der Wohnungsübergabe.
In Kooperation mit DMB Deutscher Mieterbund, dem Dachverband von 320 örtlichen DMB-Mietervereinen mit mehr als 500 Beratungsstellen in ganz Deutschland- Mehr als 1,3 Millionen Haushalte sind Mitglied im DMB.
Mieterrecht - Streit durch Nichtwissen?
Versteht man sich gut, bedenkt man selten die Rechtslage. Aus Meinungsverschiedenheiten können jedoch Streitigkeiten werden, die dann letztlich nach rechtlichen Kriterien entschieden werden. Fälle, in denen Gerichte berechtigte Mieteranliegen abweisen, weil nicht beizeiten die rechtliche Ebene mitbedacht wurde, sind Legion.
Dieser Ratgeber möchte Sie mit Ihren Rechten im Mietverhältnis vertraut machen und Ihnen helfen, diese so durchzusetzen, dass Sie notfalls auch gerichtliche Auseinandersetzungen gut und mit Erfolg durchstehen. Rechte muss man wahrnehmen, um sie nicht zu verlieren. Beantwortet und erläutert werden hier die Fragen, die Mietern erfahrungsgemäß am häufigsten zum Problem werden. Wie Sie Beweise sichern, wer als Zeuge geeignet ist, wer im Streitfall vor Gericht was beweisen muss, wie Sie sicherstellen, dass der Erhalt von Schreiben nicht durch eine simple Lüge bestritten werden kann, dies alles sind Fragen, die unabhängig vom jeweiligen Sachthema und vor allem für etwaige spätere gerichtliche Verfahren von Bedeutung sind. Sie sind daher gesondert in einem Kapitel zur Beweissicherung abgehandelt.
Der Autor Dr. Dilip D. Maitra ist Rechtsanwalt in Berlin.
